2018年07月08日

【セミナー】地震がきても、倒壊しない新築住宅の基準!

7月8日に「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーを開催しました。
熊本地震 欧倫ホーム.jpg
講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)


TVやCMで○○工法と聞いても、どの工法が地震に強いのか全く分からないことありませんか。

今回のセミナーは、とても基本的なことなのにどこの住宅会社も積極的に教えてくれない、「何から始めていいか分からない」「家を建てる際に何を基準にすべきか分からない」「熊本地震でも倒壊しない新築住宅とは」の疑問が明確になるセミナーです。

ネットや本を読むだけでは分かりにくい用語の説明や内容も、資料など使い具体的に熊本地震でも倒壊しない新築住宅の基準や進めかたなど、たった1時間参加するだけでコツをつかめるようになります。

多くの住宅会社の見学会へ積極的に参加しても、その度にアピールする内容や言う事が違い、情報がありすぎて何を基準にすべきか混乱しているのであれば、家づくりで大切なポイントが身に付きます。

参加者からは、「たくさんの見学会を見てきましたが、ここまで詳しく教えてくれる所はありませんでした」「知識のない私達でも分かりやすく、内容が入るセミナーでした」「羽田建設で家を建ててくださいという事を押さず、本当に勉強会のようにしていただいた」とお声もいただいています。


次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーの開催は8月25日です。
8月26日のご案内 くわしくはこちら
↓  ↓  ↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01



【セミナー概要】
日時:14時〜15時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)

開催場所:モデルハウス内
       岐阜市岩地1-6-30(駐車場有 無料)
       ↓ ↓ ↓
地図:https://bit.ly/2LhBcDb


参加費:無料

定員:先着3組(ご予約のお申し込みが必要です)

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。


セミナーのお問い合わせ・お申し込みはこちら
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_02.html


お電話でのご予約・お問い合わせはこちら
↓ ↓ ↓
058−246−9327 9時〜17時 土日営業しています。(火・水・祝日休業)



注文住宅専門 岐阜市の三ツ星工務店
羽田建設株式会社 ホームページ
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp
posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 17:00| 講師実績

2018年07月07日

【セミナー】25年以上の経験から、土地探しのコツが1時間で身に付くセミナーを開催!

7月7日に「土地探し丸秘テク」セミナーを開催しました。
土地価格 岐阜.jpg
講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)


ネットで土地を探したり、不動産屋さんに直接行くとしても、何も情報がないまま行動することに不安はないですか。
25年以上の経験から見つけた、良い土地を探すための具体的なポイントが、1時間で身に付くセミナーを、毎月開催しています。

ネットの情報だけでは分からない、実践に即した土地の探しのポイントや、不動産屋さんとのやりとりの具体的な内容をセミナーでお話しています。

何をすればいいのか分からない方には、土地探しのコツや土地の価格、不動産屋さんとの付き合い方、土地を購入するポイントが1時間で明確に分かるセミナーです。

実際に参加をされたかたの中には、セミナーでお話した具体的な内容を実践した結果、その日の内に、希望の土地を見つけられた参加者もいます。

次回の「土地探し丸秘テク」セミナーの開催は8月25日です。
8月25日のご案内 くわしくはこちら
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【セミナー概要】
日時:14時〜15時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)

開催場所:モデルハウス内
       岐阜市岩地1-6-30(駐車場有 無料)
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地図:https://bit.ly/2LhBcDb


参加費:無料

定員:先着3組(ご予約のお申し込みが必要です)

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。


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2018年07月06日

平成30年度 三ツ星グループ 羽田建設の総会が終わりました!

2018.7.6 総会集合写真.jpg
今年の4月から、若手社員が総会の準備をし、本日を迎える事ができました。
主体的に頑張った社員に、社長として嬉しく思います。

今回の総会も「共存共栄」のテーマで取り組み、70社近くの取引会社様にご参加いただけて、私も胸がいっぱいになりました。

同じ想いをもった取引会社様に感謝し、今後も「共存共栄」に共感してくれる仲間と一緒に、お客様に喜ばれる上質な家づくりをしていきたいと思います。
posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 19:00| 社長 羽田博人の日記

2018年07月02日

住宅会社が倒産!その後のメンテナンスは

リフォ−ム詐欺.png
こんにちは。
羽田建設の羽田です。

新聞の記事に、中部の建設業の倒産が増加と書いてありました。
先日も名古屋市の欧倫ホームや5月に豊橋のRCハウジングが倒産しましたしね。

知人からも住宅の件で「建ててもらった住宅会社さんが倒産して、その後のメンテナンスが心配」
と言う相談もあり、今回はそれをテーマに書こうと思います。

セミナーでもお話をしているのですが、耐震性や断熱性は色々と検討される方は多いのですが、頼んだ住宅会社が倒産したら、と考える方は非常に少ないと感じます。

法人でも個人でも、倒産したり経営者がお亡くなりになったりします。

マイホームは、35年のローンを組んで、30年40年50年と暮らしていくのですから、長いスパンで考えるのはとても重要です。

そこで、住宅会社が倒産した場合でも、その心配、不安が少しでも解消できるように、住宅会社が倒産しても安心できる情報をお伝えします。



住宅会社が倒産、その時あると安心

住宅を造る時、多くの「構造図面」を作成して家づくりをしていきます。

また、工事中は決められた通りに工事がされているか、工事後も確認できるように多くの「工事写真」を撮影します。


ところが、この大事な「構造図面」と「工事中の写真」を、住宅会社から貰ってないお客様が非常に多いのです。

理由は簡単で「構造図面」と「工事中の写真」は、法律ではお客様に渡す必要がない書類になります。

その為、多くの方が「構造図面」と「工事中の写真」貰っていないのです。



ところがです。

住宅会社が倒産した時、「構造図面」と「工事中の写真」がとても重要になります。

何故、重要かと言うと、住宅が完成してしまうと家の構造等を確認する事ができません。
「構造図面」と「工事中の写真」があれば、筋交いや構造金物の位置、構造梁の太さや基礎の鉄筋等を簡単に把握することができます。

しかし「構造図面」や「工事中の写真」が無い場合、住宅の構造を把握する方法として、壁をはがしたり、費用の高い非破壊検査で、専門の会社にお願いをするしかありません。

住宅会社が倒産しなければ良いのですが、こればかりは分かりませんし、2019年10月から消費税が10%に上がった後に、住宅会社の倒産が増えるかもしれません。


住宅会社へは、知識を持って対処する

そこで、住宅会社を信頼して家づくりをしたら、どのような備えをしておくと良いのか、アドバイスをします。


これから新築住宅を建てるのであれば、長期優良住宅で建てる事をお勧めします。


長期優良住宅で家づくりをすると、今まで説明してきた、「構造図面」や「工事中の写真」の問題が無くなります。

何故かと言うと、「構造図面」や「工事中の写真」は、長期優良住宅で建てると法律で義務化されているので、引渡しの時に、全ての書類が貰えます。



「構造図面」や「工事中の写真」があれば、住宅の建て方や仕様(使用されている製品等)、過去の点検結果やリフォームの内容を把握することででき、効率的かつ的確な点検を実施できます。

不具合が発生した際に、使用されている製品の情報や建築時の情報があれば、原因を特定する際の参考になります。

そして、耐震改修や省エネ改修を検討する際には、図面や過去の修繕記録から現状を把握することで、必要なリフォーム工事の内容を効率的かつ的確に計画することができます。

また、売却時には、性能を示す資料やリフォームの記録、点検結果などの書類が保存されていることで、建物価値の適正な評価やスムーズな売却が期待できます。
以上のように、「構造図面」や「工事中の写真」が全て揃っていれば、もし数年後に住宅会社が倒産しても、他の住宅会社への引継ぎがスムーズになります。

今後の家づくりで、引渡し後の安心感も考えていくと、長期優良住宅を建てる事が、安心できる保証の1つになるのではないでしょうか。

長期優良住宅で建てない場合は、「構造図面」や「工事中の写真」が欲しいと言って、住宅会社から必ず貰うようにして下さいね。
言わないと、貰えない場合が多いですよ。


関連記事はこちら

詳しい住宅履歴情報の内容は、国土交通省のホームページをご覧下さい。
↓ ↓ ↓
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000001.html

倒産してからでは遅い
↓ ↓ ↓
http://hadablog.sblo.jp/article/183015557.html


追伸
7月7日(土)・8日(日)
展示場の住宅は、大きく豪華すぎて、参考になりずらい。
実物大の大きさに近いリアルサイズのモデルハウスで見学会を開催 


家を建てたいけれど、
何から始めたらいいのかよく分からない方へ


まずは、
実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか?

見学会について詳しくはこちら
↓ ↓ ↓
HP:http://www.hadanoie.jp/preview/



木造注文住宅専門 三ツ星工務店
羽田建設株式会社のホームページ
↓ ↓ ↓
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posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 16:12| 8 知ると得する、お役立ち情報

2018年06月30日

祝!上棟 K様邸(各務原市川島)

上棟 祝儀.jpg
雨の影響もなく、無事上棟を迎えることができました。

打合せをした岩田と橋本も、K様の秘めたこだわりをヒアリングし、K様も妥協せずにできた住宅です。

本日の上棟を迎え、K様も色々な想いがあるかと思います。
ご自宅のお引渡し迄、まだお時間がありますが、完成をお楽しみにしてください。

K様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。



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posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 16:45| K様邸(各務原市川島)

2018年06月18日

父の日

父の日.jpg
6月17日が父の日とすっかり忘れていた私。

夕食を食べた後、風邪で体調がすぐれず寝室で寝たあと、お風呂に入ろうとしたら、息子とママから父の日のサプライズプレゼント。


おもわず、「ありがとう」と、息子とママをギュッとハグ。


いつまで息子がハグを受け入れてくれるか分かりませんが、いつまでも家族へ愛情を伝えたいですね。
posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 18:46| 社長 羽田博人の日記

2018年06月17日

【勉強会】初めての注文住宅! 構造・間取り、家づくりの悩み解決します。

注文住宅の相場は?
家づくり、住宅会社に行く前に、まずはチェック!!

これだけは知っておきたい家づくりの悩み、
すべて解決します。

あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー
6月17日開催
熊本地震.jpg
講師 羽田 博人(一級建築士)

次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー」
7月8日のご案内 くわしくはこちら
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はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー
5月20日開催
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講師 岩田 倫奈(二級整理収納アドバイザー)

次回の「はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー」
7月8日のご案内 くわしくはこちら
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今回、参加された皆様も、たくさんメモを書いており、大変熱心に聞いていただけました。
会場の規模とか参加人数ではなく、本当に熱意のある勉強熱心な方に出会うことができ、ひとりでも多くの人達にアドバイスができる事に感謝ですね。

このセミナーも、私が25年以上経験した内容を、1時間位にまとめてお話をしています。
勉強会の内容は、今までの経験で効果実証済みですので、参加者の皆様にお役に立てて頂ければと思います。



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2018年06月16日

祝地鎮祭!N様邸(瑞穂市)

地鎮祭.jpg
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2018年06月09日

祝!上棟 I様邸(大垣市)

上棟お祝い.jpg
天気もよく、大垣市のI様邸が上棟しました。

I様とは、2015年にご縁があり、約2年ちょっと打ち合わせをさせて頂きました。
打合せ中、ご迷惑をおかけする事もありましたが、弊社を信頼いただきここまで来れた事に、本当に感謝を致します。

また、お勤め先の直属の上司が、弊社で注文住宅を建てていたりと、本当にご縁とは不思議だと感じます。

そのようなご縁を大事にし、これからの工事も社員・協力会社が一丸となって対応していきます。
I様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。


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2018年06月07日

満足する間取りの実例 第98弾 こだわる人の家はここが違う。

外観 和風.jpg
S様邸(各務原市)の最新建築事例がWEBにUPされました。
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case69.html



【実家の”ここちよさ”を、安心性能の『長期優良住宅』で!
昭和の家を思わせる、重厚感あるたたずまい。畳でくつろげる家。】


子どものころ、実家での暮らし。
畳でゴロゴロ、時にプロレスごっこや相撲をしたり・・・。

独特な肌触りや、いぐさのほのかな香り。
思い出とともに、あの「ここちよさ」がよみがえります。

新しい家での暮らしを考えるとき、流行ではなく、
そんな実家の「ここちよさ」を取り入れました。


「自分たちの理想の暮らし」をもっと自由な発想で!


S様邸はそう語りかけてくるようです。



S様邸(各務原市)は、見所満載の写真を多数掲載していますので、
今後の家づくりの参考の参考にして下さいね。
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case69.html



追伸1
いろいろまわってはみたけれど・・・。 いったいどの住宅会社にしたらいいのかわからない!

【あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー】開催


開催日時 2018年6月17日(日) 14時〜14時50分ごろまで

講師:羽田 博人(一級建築士)

場所:弊社 モデルハウス(駐車場あり) 岐阜市岩地 1-6-30 

参加費無料。ご予約制・先着3組さままで。


小さなお子様もごいっしょにどうぞ!
セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。


売り込みやセミナーご参加後の訪問営業など、
私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください!

どうぞお気軽にご参加ください。

詳しくはこちら
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01



追伸2
セミナーと同時開催

6月16日(土)・17日(日)
展示場の住宅は、大きく豪華すぎて、参考になりずらい。
実物大の大きさに近いリアルサイズのモデルハウスで見学会を開催 


家を建てたいけれど、
何から始めたらいいのかよく分からない方へ


まずは、
実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか?


詳しくはこちら
↓ ↓ ↓
HP:http://www.hadanoie.jp/preview/



注文住宅専門 岐阜市の三ツ星工務店
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http://www.hadanoie.jp
posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 15:04| 2 お施主様からの評判・満足する間取りは