2018年07月09日

【セミナー】今人気の新築の間取り!収納・動線・デザインを学べる

8月26日に、はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナーを開催
間取り 後悔.jpg
講師 岩田 倫奈(整理収納アドバイザー2級)


「部屋の大きさや収納の使い方がイメージできない」「建築予定の土地が長方形で間口が狭いけど家は建つの」「親と同居のため、自分達だけでなく親にとっても快適な間取り」など、間取りの要望が漠然としているあなたへ。

今は希望の間取りが漠然としていても、このセミナーに参加をする事で、建築会社に伝える間取りの要望が、何なのかが具体的に分かるようになるセミナーです。

知識がなく、どんな間取りが良いのか見当がつかず悩んでいても、実際に建てられたお施主様の事例を見たり、建築士からお施主様への提案内容も参考にしてもらえるので、今後の間取りづくりの参考になります。

お施主様と建築士との話し合いの流れを知り、細かく打ち合わせをしたお施主様の要望も多く知って、実際に建てられたお施主様の工夫はとても参考になるはずです。

今回のセミナーで無料プレゼントする、セミナー参加者限定の「家具・生活用品リスト」や「家づくりのイメージを膨らませる魔法のシート」は、弊社で建てられたお施主様にも評価をいただいており、あなたと家族の要望のすり合わせや実際に広さのイメージをするのに役立ていただけます。


次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーの開催は8月26日です。
8月26日のご案内 くわしくはこちら
↓  ↓  ↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_03



【セミナー概要】
日時:15時〜16時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師 岩田 倫奈(整理収納アドバイザー2級)

開催場所:モデルハウス内
       岐阜市岩地1-6-30(駐車場有 無料)
       ↓ ↓ ↓
地図:https://bit.ly/2LhBcDb


参加費:無料

定員:先着3組(ご予約のお申し込みが必要です)

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。


セミナーのお問い合わせ・お申し込みはこちら
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_02.html


お電話でのご予約・お問い合わせはこちら
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058−246−9327 9時〜17時 土日営業しています。(火・水・祝日休業)



注文住宅専門 岐阜市の三ツ星工務店
羽田建設株式会社 ホームページ
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http://www.hadanoie.jp
posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 08:00| 講師実績

2018年07月08日

【セミナー】震度7クラスの大地震がきても、倒壊しない新築住宅の基準!

8月26日に「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーを開催。
熊本地震 欧倫ホーム.jpg
講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)


TVやCMで○○工法と聞いても、どの工法が地震に強いのか全く分からないことありませんか。

今回のセミナーは、とても基本的なことなのにどこの住宅会社も積極的に教えてくれない、「何から始めていいか分からない」「家を建てる際に何を基準にすべきか分からない」「震度7クラスでも倒壊しない新築住宅とは」の疑問が明確になるセミナーです。

ネットや本を読むだけでは分かりにくい用語の説明や内容も、資料など使い具体的に震度7クラスの地震でも倒壊しない新築住宅の基準や進めかたなど、たった1時間参加するだけでコツをつかめるようになります。

多くの住宅会社の見学会へ積極的に参加しても、その度にアピールする内容や言う事が違い、情報がありすぎて何を基準にすべきか混乱しているのであれば、家づくりで大切なポイントが身に付きます。

参加者からは、「たくさんの見学会を見てきましたが、ここまで詳しく教えてくれる所はありませんでした」「知識のない私達でも分かりやすく、内容が入るセミナーでした」「羽田建設で家を建ててくださいという事を押さず、本当に勉強会のようにしていただいた」とお声もいただいています。


次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーの開催は8月26日です。
8月26日のご案内 くわしくはこちら
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【セミナー概要】
日時:14時〜15時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)

開催場所:モデルハウス内
       岐阜市岩地1-6-30(駐車場有 無料)
       ↓ ↓ ↓
地図:https://bit.ly/2LhBcDb


参加費:無料

定員:先着3組(ご予約のお申し込みが必要です)

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。


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posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 17:00| 講師実績

2018年07月07日

【セミナー】あなたに合った土地探しのポイントが、1時間で気がつくセミナーを開催!

8月25日に「土地探し丸秘テク」セミナーを開催。
土地価格 岐阜.jpg
講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)


ネットで土地を探したり、不動産屋さんに直接行くとしても、何も情報がないまま行動することに不安はないですか。
25年以上の経験から見つけた、良い土地を探すための具体的なポイントが、1時間で身に付くセミナーを、毎月開催しています。

ネットの情報だけでは分からない、実践に即した土地の探しのポイントや、不動産屋さんとのやりとりの具体的な内容をセミナーでお話しています。

何をすればいいのか分からない方には、土地探しのコツや土地の価格、不動産屋さんとの付き合い方、土地を購入するポイントが1時間で明確に分かるセミナーです。

実際に参加をされたかたの中には、セミナーでお話した具体的な内容を実践した結果、その日の内に、希望の土地を見つけられた参加者もいます。

次回の「土地探し丸秘テク」セミナーの開催は8月25日です。
8月25日のご案内 くわしくはこちら
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【セミナー概要】
日時:14時〜15時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師 羽田 博人(一級建築士 宅地建物取引士)

開催場所:モデルハウス内
       岐阜市岩地1-6-30(駐車場有 無料)
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地図:https://bit.ly/2LhBcDb


参加費:無料

定員:先着3組(ご予約のお申し込みが必要です)

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。


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2018年07月06日

平成30年度 三ツ星グループ 羽田建設の総会が終わりました!

2018.7.6 総会集合写真.jpg
今年の4月から、若手社員が総会の準備をし、本日を迎える事ができました。
主体的に頑張った社員に、社長として嬉しく思います。

今回の総会も「共存共栄」のテーマで取り組み、70社近くの取引会社様にご参加いただけて、私も胸がいっぱいになりました。

同じ想いをもった取引会社様に感謝し、今後も「共存共栄」に共感してくれる仲間と一緒に、お客様に喜ばれる上質な家づくりをしていきたいと思います。
posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 19:00| 社長の日記

2018年07月02日

住宅会社が倒産!その後のメンテナンスは

リフォ−ム詐欺.png
こんにちは。
羽田建設の羽田です。

新聞の記事に、中部の建設業の倒産が増加と書いてありました。
先日も名古屋市の欧倫ホームや5月に豊橋のRCハウジングが倒産しましたしね。

知人からも住宅の件で「建ててもらった住宅会社さんが倒産して、その後のメンテナンスが心配」
と言う相談もあり、今回はそれをテーマに書こうと思います。

セミナーでもお話をしているのですが、耐震性や断熱性は色々と検討される方は多いのですが、頼んだ住宅会社が倒産したら、と考える方は非常に少ないと感じます。

法人でも個人でも、倒産したり経営者がお亡くなりになったりします。

マイホームは、35年のローンを組んで、30年40年50年と暮らしていくのですから、長いスパンで考えるのはとても重要です。

そこで、住宅会社が倒産した場合でも、その心配、不安が少しでも解消できるように、住宅会社が倒産しても安心できる情報をお伝えします。



住宅会社が倒産、その時あると安心

住宅を造る時、多くの「構造図面」を作成して家づくりをしていきます。

また、工事中は決められた通りに工事がされているか、工事後も確認できるように多くの「工事写真」を撮影します。


ところが、この大事な「構造図面」と「工事中の写真」を、住宅会社から貰ってないお客様が非常に多いのです。

理由は簡単で「構造図面」と「工事中の写真」は、法律ではお客様に渡す必要がない書類になります。

その為、多くの方が「構造図面」と「工事中の写真」貰っていないのです。



ところがです。

住宅会社が倒産した時、「構造図面」と「工事中の写真」がとても重要になります。

何故、重要かと言うと、住宅が完成してしまうと家の構造等を確認する事ができません。
「構造図面」と「工事中の写真」があれば、筋交いや構造金物の位置、構造梁の太さや基礎の鉄筋等を簡単に把握することができます。

しかし「構造図面」や「工事中の写真」が無い場合、住宅の構造を把握する方法として、壁をはがしたり、費用の高い非破壊検査で、専門の会社にお願いをするしかありません。

住宅会社が倒産しなければ良いのですが、こればかりは分かりませんし、2019年10月から消費税が10%に上がった後に、住宅会社の倒産が増えるかもしれません。


住宅会社へは、知識を持って対処する

そこで、住宅会社を信頼して家づくりをしたら、どのような備えをしておくと良いのか、アドバイスをします。


これから新築住宅を建てるのであれば、長期優良住宅で建てる事をお勧めします。


長期優良住宅で家づくりをすると、今まで説明してきた、「構造図面」や「工事中の写真」の問題が無くなります。

何故かと言うと、「構造図面」や「工事中の写真」は、長期優良住宅で建てると法律で義務化されているので、引渡しの時に、全ての書類が貰えます。



「構造図面」や「工事中の写真」があれば、住宅の建て方や仕様(使用されている製品等)、過去の点検結果やリフォームの内容を把握することででき、効率的かつ的確な点検を実施できます。

不具合が発生した際に、使用されている製品の情報や建築時の情報があれば、原因を特定する際の参考になります。

そして、耐震改修や省エネ改修を検討する際には、図面や過去の修繕記録から現状を把握することで、必要なリフォーム工事の内容を効率的かつ的確に計画することができます。

また、売却時には、性能を示す資料やリフォームの記録、点検結果などの書類が保存されていることで、建物価値の適正な評価やスムーズな売却が期待できます。
以上のように、「構造図面」や「工事中の写真」が全て揃っていれば、もし数年後に住宅会社が倒産しても、他の住宅会社への引継ぎがスムーズになります。

今後の家づくりで、引渡し後の安心感も考えていくと、長期優良住宅を建てる事が、安心できる保証の1つになるのではないでしょうか。

長期優良住宅で建てない場合は、「構造図面」や「工事中の写真」が欲しいと言って、住宅会社から必ず貰うようにして下さいね。
言わないと、貰えない場合が多いですよ。


関連記事はこちら

詳しい住宅履歴情報の内容は、国土交通省のホームページをご覧下さい。
↓ ↓ ↓
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000001.html

倒産してからでは遅い
↓ ↓ ↓
http://hadablog.sblo.jp/article/183015557.html


追伸
7月7日(土)・8日(日)
展示場の住宅は、大きく豪華すぎて、参考になりずらい。
実物大の大きさに近いリアルサイズのモデルハウスで見学会を開催 


家を建てたいけれど、
何から始めたらいいのかよく分からない方へ


まずは、
実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか?

見学会について詳しくはこちら
↓ ↓ ↓
HP:http://www.hadanoie.jp/preview/



木造注文住宅専門 三ツ星工務店
羽田建設株式会社のホームページ
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posted by ☆☆☆三ツ星工務店 羽田建設(株) at 16:12| 6 完成保証制度と